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武汉电梯维修费用不同楼层咋分摊?

来源:http://www.hbdtw.net/发布时间:2017-08-25    点击数:571
武汉电梯经常会遇到维修,但是在住宅区不同楼层咋分摊维修费用? 
  
  建议住宅电梯的维护和保养工作由物业企业承担,费用在物业费中列支。市人大代表提出关于制定《武汉电梯管理条例》的议案。
  
  如今高层住宅占到了住宅开发总量80%以上,一般的住宅电梯更换年限在15年左右,而住宅电梯维修费用高,造成电梯存在高龄运行、无人负责维护更换的纠纷。
  
  建议在《武汉住宅电梯管理条例》中明确,住宅电梯的日常维护、保养责任分工和费用来源,建议日常维护和保养工作由物业企业承担,费用在物业费中列支。明确维修由专业武汉电梯公司负责,费用由房屋维修基金支付。住宅电梯更换资金建议由市级统筹的电梯更换基金,并且明确基金归集方式,使用原则、批准程序和监管主体。同时还建议确定维修、更换资金针对不同楼层住户的分摊方式。